省エネ計算サービスを提供しているエヌ・シー・エヌは、建築物の省エネ関連補助金について工務店・設計事務所の皆様向けに勉強会や仕様相談サービスを提供しています。

※エヌ・シー・エヌの建築環境設計について

 

2024年11月29日に発表された「子育てグリーン住宅支援事業」において補助額160万円で話題沸騰中の「GX志向型住宅」の仕様についてまとめるシリーズ第4回は、「設備仕様（ハイブリッド給湯器編）です。

※解説動画_GX志向型住宅徹底攻略セミナー（2025年1月10日開催）

求められる性能は「BEI（再エネを含まない） 0.65以下」

全世帯が補助対象となる「子育てグリーン住宅支援事業」の「GX志向型住宅」に求められる一次エネルギー消費量は、「BEI（再エネを含まない） 0.65以下」です。これは2013年を基準とした「基準一次エネルギー消費量」から35％以上（1/3以上）削減するという大変高いハードルです。※子育てグリーン住宅支援事業の補助額や、GX志向型住宅に求められる基準は、こちらのコラムからご覧ください。

今回は東京ゼロエミ住宅で旧水準の水準３を達成した「東京の地域ビルダー様の事例」をもとに、「断熱等 等級６（UA値 0.46）」をクリアできた前提で「設備仕様を検討」していきます。

 

東京都のビルダー様の事例

東京都の大半は６地域に該当しますので、「等級６」のUA値「0.46以下」をクリアされています。壁と屋根に使用している断熱材は、「JIS A 9526:2015　建築物断熱用吹付け硬質ウレタンフォームA種3」です。

屋　根︓ 160mm
壁　　︓75mm
基　礎︓押出法ポリスチレンフォーム断熱材3種aA　50・30mm

今回は暖冷房設備、給湯設備、換気設備、照明設備について紹介していきます。

事例：UA値（0.45 W/㎡K）

●暖冷房設備：壁掛けエアコン区分（い）
●給湯設備　：ハイブリッド給湯器（70l タイプ）、水栓：浴室A1B1
●換気設備　：第三種壁付け［⽐消費電⼒0.08以下］
●照明設備　：すべての機器においてLEDを使用している

上記の設備仕様使用され、東京ゼロエミ住宅（旧水準：水準３・新水準：水準B）の再エネを含まないBEI 0.60以下を達成されています。※東京ゼロエミ住宅の助成制度については、こちらのコラムを参照ください。

まとめ

各社同じUA値が0.45W/㎡Kであっても、間取りや日射取得・日射遮蔽の状況によっても一次エネルギー消費量は大きく変わります。自社の仕様を検討するためには、良くある間取りや敷地条件における物件とと例外的な物件を数プラン計算し仕様を決定していく必要があります。

エヌ・シー・エヌでは、2025年4月省エネ基準適合義務化に向け、建物用途を問わず「省エネ計算サービス」を年間3000件以上（累積25000件以上）提供しています。※6地域におけるUA値・BEIのトレンドレポートはこちらから

「東京ゼロエミ住宅」や「GX志向型住宅」を有する建築物に支給される補助金制度についてもご案内し、申請に必要な各種評価書や証明書の取得をサポートしています。（NCN建築環境設計のHP：https://www.ncn-se.co.jp/energy/）

 

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